NEMA ODLUKE O MORATORIJUMU U Herceg Novom se na rješenja za gradnju čeka najmanje do aprila

Arhitekta Vuk Čvoro kaže da se u Herceg Novom na rješenja za gradnju čeka najmanje do aprila, iako zvaničnog dokumenta o moratorijumu nema.

Rješenja se ne izdaju zbog primjene Zakona o zaštiti prirodnog i kulturno-istorijskog područja Kotora, sve dok ne bude donesen Menadžment plan.

„Obrazloženje u Kotoru je da ne mogu da postignu sve zbog velikog broja predmeta i nedostatka zaposlenih. Vi čekate na red, raspitujete se o predmetu, pa se vratite kući. Neko dobije uslove, neko ne, i situacija je zaista zabrinjavajuća“, kazao je Čvoro.

„Sada se jednako tretiraju pojedinačni objekti i ambijentalne zone, odnosno manje izgrađene cjeline u zaleđu ili gradu. Isto važi i za već izgrađene djelove naselja, poput Poda i Mojdeža, koji su nekada imali tradicionalnu istorijsku gradnju, ali je ona danas sačuvana tek u fragmentima“, kaže Čvoro.

Zadovoljan je što se stvari sada analiziraju, ali nije razgraničeno da li se analiza odnosi samo na velike projekte ili i na manje zahvate, kao što su gradnja ili renoviranje kuće i nadogradnja sprata, a smatra da se takva situacija i zloupotrebljava.

„Ako u prostoru imamo velike objekte, izgrađene velikom gustinom, koji nemaju veze ni sa arhitekturom Boke ni sa arhitekturom našeg podneblja, neprihvatljivo je da nekome drugom zaustavite projekat, dok takvi objekti prolaze, a kasnije se legalizuju i dobijaju dozvole“, kazao je Čvoro.

Problema je, kako kaže, bilo i ranije, sa katastrom, urbanizmom, urbanističko-tehničkim uslovima i izmjenama Prostorno-urbanističkog plana Herceg Novog, jer svaka promjena plana znači nove uslove i usklađivanje projekata, ali je ovo najviše uticalo na zastoj.

Investitori često pokušavaju da smanje troškove i dobiju kvadrate ili spratove više, nerijetko na račun parkinga i zelenih površina, kaže Čvoro.

„Mislim da treba pronaći granicu i uspostaviti sistemsku proceduru koja će obezbijediti kvalitetnu gradnju. Ozbiljnim investitorima, koji ne žele da degradiraju prostor, treba omogućiti da do cilja dođu brzo“, kazao je Čvoro.