INVESTICIJA VRIJEDNA 80 MILIONA EURA Poništena zabrana gradnje rizorta Carine u Kumboru

Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine poništilo je rješenje inspekcije kojim je kompaniji Carine iz Podgorice zabranjena gradnja petozvjezdičnog rizorta u Kumboru i Đenovićima.

Carine planiraju kompleks na oko 75.000 kvadratnih metara, vrijedan oko 80 miliona eura, koji bi se gradio u tri faze, a prva faza na 20.000 kvadrata trebalo bi da bude završena do kraja 2027. godine.

Žalbu kompanije Ministarstvo je usvojilo rješenjem od 2. novembra i vratilo predmet urbanističko-građevinskoj inspekciji, koja o zakonitosti radova i dokumentacije tek treba ponovo da odluči.

Po ocjeni Ministarstva, inspekcija nije dovoljno jasno obrazložila razloge zabrane, niti je precizirala na koje se katastarske parcele ona odnosi i koju dokumentaciju investitor treba da dopuni.

Nejasan je i sam dispozitiv, jer zabrana obuhvata parcele u katastarskim opštinama Kumbor i Đenovići, a u drugom dijelu istog rješenja stoji da prva faza projekta obuhvata objekte u Kumboru, pa se ne zna gdje se mjera primjenjuje.

Prema inspekciji, projekat predviđa sedam nadzemnih etaža, a urbanističko-tehničkim uslovima dozvoljeno je najviše šest, dok iz Carina kažu da je glavni projekat izmijenjen pa je sporni suterenski dio sada podzemna etaža, uz izjave revidenta i nadzornog organa da je izmijenjeni projekat usklađen sa uslovima.

Druga sporna tačka je namjena, jer inspekcija apartmane predviđene za prodaju svrstava u stambene sadržaje koji u toj turističkoj zoni nijesu dozvoljeni, dok su oni prema kompaniji turistički apartmani u funkciji hotelske ponude.

Ministarstvo je zaključilo da činjenično stanje o namjeni nije pravilno utvrđeno i da treba dodatno razjasniti usklađenost planiranih sadržaja sa uslovima za turističke zone T1 i T2.

Ovo je drugi put da Ministarstvo poništava zabranu gradnje u ovom predmetu, jer je žalba Carina usvojena i 7. maja, a inspekcija je 13. maja donijela novo rješenje o zabrani.

Protiv najnovijeg rješenja Ministarstva može se pokrenuti upravni spor pred Upravnim sudom Crne Gore u roku od 20 dana od prijema.